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補修工事

2018年8月30日〔カテゴリ:リフォーム〕

あるリフォーム会社の施工に多数の不備があり、話合いが終わったとの事で、不備箇所について当店にご相談をいただきました。問題箇所について確認すると、外回りの施工に手抜き?が見られました。とくに雨樋はやり直す必要があり、費用も掛かるので大変ですが、補修をまとめてご依頼いただきました。

問題箇所の一部です、金属屋根の施工後「水切り」の仕上げがされていません。

雨樋の排水が水切りの上で終わっています。

捲れて隙間があった板金は補修後防水しました。

水切りの上で終わっていた雨樋は一階屋根の雨樋に横引きしました。

水切りも正常な形に整形しました。併せて一部板金を修正して捲れていた箇所の補修を行なっています。
同様の補修箇所は10ヵ所以上あるのですが、正常な形に修正させていただき、これでお客様も一安心ですね。

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桧枝岐歌舞伎

2018年8月15日〔カテゴリ:日常〕

今年のお盆休みは、福島県の桧枝岐温泉に一泊しました。
ここは尾瀬と桧枝岐歌舞伎が有名ですが、これまで通過するばかりで、初めて舞台を見学しました。

明日からお祭りで歌舞伎の上演もあるため、のぼりの飾り付けがされていました。
桧枝岐は周辺と比較して若い人が多く、辺境の地にありながら活気があります。

急峻な山に囲まれた地形を利用した観客席は圧巻ですね。
かって陸の孤島と呼ばれていたそうですが、このような文化が継続されている事に驚きました。

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リビングのクロス張替え工事

2018年7月18日〔カテゴリ:リフォーム〕

照明器具の交換を行った時に天井部分のクロスの劣化が目立ったので、思い切ってクロスの交換をしましょう、という事になりました。どうせなら天井だけではなくリビングルーム全面を、というご依頼です。
リビングは居場所なので荷物の移動、エアコン撤去などお客様にとってもエネルギーが要る作業になります。

垂れ下がっていたカーテンレールも下地から補強を行い新しい物にします。

ピアノ、本棚など重量物ありますが、これらも移動しなくてはなりません。
本はお手数でも全部出しておいていただきました。

ピアノは写真のようなキャスターを使用しました。この場合床面が心配ですが、養生シートの下は合板が敷いてあり床面は全面保護しいてます。
なお、ピアノは移動すると調律が必要になるそうです。
ピアノはもう弾いていないらしく、そのままでという事になりました。

壁、天井の張替え完了直後の様子。あとはエアコンを取付けるだけです。
今回カーテンの交換は行なっていません。

カーテンレール部分の補修を行い、レールとレースのみを新規入換えました。
30年近く経過したお住まいですがリビングは新築したときのようにきれいになり、お客様にも大変御満足いたたきました。

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屋根だけの塗装

2018年7月16日〔カテゴリ:リフォーム〕

屋根だけの塗装工事のご依頼を頂きました。3年経過した中古リフォーム済み物件ですが、最近になって屋根塗装の不備が発覚しました。総足場が必要な住宅なので面積あたり割高ですが、今後の事を考慮すればやむを得ないかもしれません。

状況から、下処理なしで一度だけ塗装がされていて、防水箇所も塗装に不適当なコーキングで処理されているので洗浄後、変成シリコンで防水してフィーラーによる下処理を行ないました。

1日置いて1度目の塗装です。これについての乾燥時間は塗装メーカーに確認を行なっています。

1度目の塗装完了後の確認です。この段階ではまだ斑が出てしまいます。これは顔を近づけないと確認できません。

2度目の塗装(本塗り)終了後です。このように要所を確認する事が大切になります。

塗料の確認は欠かせません。
必要な乾燥時間、施工などマニュアルを確認したうえで分からない事はメーカーに確認を入れ、不備の発生がないようにしていかなければなりません。

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木製玄関ドアの塗装

2018年6月26日〔カテゴリ:リフォーム〕

木製の玄関ドアは最近見かけなくなりましたが、ブランド品で上質なものは30年以上経過しても使用されているケースが結構あります。玄関内側は艶が保たれているのに、外側はペンキなどで残念な塗装がされている場合が大半です。

ひたちなか市にお住まいのE様から玄関ドアについてご相談があったのですが、
元々上質なドアなので新規に交換するよりもペンキを剝ぎ取り、再塗装する事をご提案しました。

金具を取外して木目が出るまで丁寧にヤスリをかけた後、下地処理を行い、クリア塗装を数回行います。

ドアだけで3日以上の日数をかけて新品同様の美しいドアに再生しました。玄関廻りはドアのおかげで引き締まった雰囲気になり、お客様も大変ご満足いただきました。

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只見線

2018年5月29日〔カテゴリ:日常〕

就職した長男と休日が合ったので遠出してみました。
会越国境の福島県只見町は周辺に魅力的な山があり、以前から気になっていても訪れる機会がありませんでした。

只見線は数年前の豪雨被害で鉄橋が流されてしまい、今でも一部不通です。
再開通と運行にかなりの費用がかかるそうです。この地域の観光資源は埋もれたままで実に勿体無い。只見線を軸とした開発を期待したいものです。

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月山

2018年5月22日〔カテゴリ:日常〕

山形県の月山スキー場に日帰りで練習に出かけました。
この時期は新緑と残雪のコントラストが美しいのですが、高速道路料金だけでも往復13500円。景色を楽しむ暇もなく練習に集中した結果、やりすぎてクタクタになってしまいました。年齢を考えたら疲れを残さない程度に終了すべきです。

先日積雪があったようですが今日は終日風もなく穏やかな一日でした。
写真は帰路に撮影した湯殿山です。

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エコキュートの基礎工事

2018,年5月17日〔カテゴリ:リフォーム〕

エコキュートを設置する場合、コンクリートが敷設してあっても厚みが基準以下の場合(100㎜以上必要)基礎工事を行なう必要があります。

コンクリートを破砕して土を掘り出して砕石を埋め込みます。

ここまでやってコンクリートを流し込めるのです。

コンクリートを2~3日乾燥させます。乾燥させないと強度が出ません。

そして本体の設置です。見えない部分ですが満水で500㎏にもなるエコキュートの貯湯ユニットの基礎は慎重に行う必要があります。

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車椅子のためのアプローチ

2018年5月16日〔カテゴリ:リフォーム〕

ひたちなか市にお住まいのD様から、玄関アプローチ工事のご依頼がありました。ご高齢の奥様の車椅子移動が必要になったため、現状のアプローチが砕石を敷設しただけの状態なので、安全なコンクリートにする事になりました。

フラットである事は当然ですが、雨水が溜まらないこと、移動時の導線と障害物なども考慮しなくてはなりません。

排水枡の蓋や車止めの鉄柱なども障害となる可能性があるため、それらは切除または修正しました。

雨水が通気口へ進入しないように工夫をしました。

段差と障害物がないアプローチが出来上がりました。これで毎日の車椅子での移動がとても楽に出来ると思います。

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